Pajuçara, Jatiúca e Ponta Verde têm os aluguéis mais caros de Maceió

Publicado em: 07/03/2025 às 08:26

Análise revelou grande diferença de valores entre bairros de Maceió

Por redação com assessoria

Estudo de inteligência imobiliária realizado pela APSA – líder nacional em gestão de propriedades urbanas – indica os valores de aluguéis que estavam sendo pedidos pelos proprietários de imóveis de um a quatro quartos, em bairros da cidade de Maceió, em cerca de 679 anúncios em sites de locação de imóveis, durante o mês de janeiro. O valor médio do aluguel foi de R$ 54,88 por metro quadrado, ou seja, R$ 5.488,00 em um imóvel de 100 m². Esse valor médio é 0,80% maior relação ao mês anterior.

Abaixo, uma lista de 10 bairros analisados com mais ofertas, indica os valores atuais. Apenas três deles apresentaram queda. Confira:

Pajuçara: está com o maior valor por metro quadrado, chegando a R$ 71,09 – o bairro apresentou aumento de 6,21% em relação a dezembro; nos últimos 12 meses, a variação é de 20,35%;

Jatiúca: o bairro tem o metro quadrado médio em R$ 62,13, uma alta de 0,88% no mês, no entanto, apresenta redução de 0,07% nos últimos doze meses;

Ponta Verde: está em R$ 59,53 – quedas de 0,60% no mês e de 4,44% no ano;

Cruz das Almas: R$ 62,48 – aumento de 5,69% no mês, agora, apresenta alta anual de 2,96%;

Poço: metro quadrado médio saindo a R$ 48,51 – uma valorização de 10,24%. No anual a variação é de -5,43%;

Mangabeiras: valor médio de R$ 45,57 – um recuo de 4,88% no mês. Também apresenta queda de 0,73% em 12 meses;

São Jorge: valor médio do metro quadrado de R$ 45,70 – crescimento de 20,76% no mês. A variação é de 95,82% em 12 meses, a maior dos bairros;

Farol: valor médio de R$ 40,43 – diminuição de 7,70% no mês, no entanto, a valorização nos últimos doze meses acumula 28,20%;

Antares: valor médio de R$ 29,42 – aumento de 13,56% mensal e, anual, diminuição de 0,15%;

Serraria: valor médio de R$ 37,52 – crescimento de 4,46% mensal e valorização anual de 7,16%.

A análise revelou também uma grande diferença de valores entre esses bairros mais caros e os mais acessíveis de Maceió. Entre os pesquisados, Pajuçara continua a liderar com o maior valor por metro quadrado, atingindo R$ 71,09/m², enquanto Antares apresenta o menor valor, com R$ 29,42/m², o que representa uma diferença de 141% entre as duas regiões.